节能热水器被拆除前的楼座（业主供图）
热水器被拆除后堆积在地上（业主供图）
伟东湖山美地12层以下的楼座都在整改之列
拆除节能热水器时遗留在现场的螺丝
中国山东网7月16日讯 近日，青岛伟东湖山美地15号楼众多业主等来了交房。他们进入房内发现，交房前阳台上安装的太阳能热水器已经不见踪影。据知情者透露，就在交房前几天，开发商将每户阳台上的热水器进行了违规拆除，而被拆除的热水器何时才能恢复牵动着众多业主的心。7月15日，记者再次前往伟东湖山美地探访发现，事情已经过去近一周，失踪的热水器依然不见踪迹。对此，青岛市城乡建设委员会节能墙改办工作人员表示，已责令开发商在10个工作日内整改恢复，如开发商在规定期限内拒不整改，将依法对其进行处罚。
遭遇：太阳能热水器集体“下岗”
“交房本来是件高兴的事，却让开发商拆热水器的做法惹了一肚子气。”回忆起7月8日交房当天的经历，15号楼业主刘颖(化名)告诉记者，伟东湖山美地属于伟东幸福之城的四期项目，开发商为青岛捷东房地产开发有限公司。15号楼共八层，分为5个单元，共涉及80户业主。交房前几天她前来查看时发现，每户阳台上装有一台太阳能热水器。对此，她咨询搞建筑的朋友得知，青岛市十二层以下的居住建筑，应采用太阳能热水系统。不料，交房时每户阳台上的太阳能热水器不见了踪影，只留下安装支架的钉孔与热水器导管。
对此，有知情业主透露，阳台上太阳能热水器是被开发商拆除的。在交房前有业主前来查看工程进度，发现一群工人不但拆除了15号楼的太阳能热水器，南侧数栋洋房的太阳能热水器同样未能幸免，支架与热水器散落一地。面对业主们的质疑，带领验房的物业人员只给出“看合同”的解释。
进展：已责令开发商限期整改
记者查询发现，“青岛市十二层以下的居住建筑应采用太阳能热水系统”的说法得到证实。青岛市2010年1月1日实施的《青岛市民用建筑节能条例》(以下简称《条例》)第六章第三十五条明确规定：“本市新建十二层以下的居住建筑和实行集中供应热水的医院、学校、宾馆、游泳池、公共浴室等公共建筑，建设单位应当采用太阳能热水系统与建筑一体化技术设计，并按照相关规定和技术标准配置太阳能热水系统。对因规划、技术等原因不能采用太阳能热水系统的，应当由规划、建设主管部门审核认定，并向社会公布。”同时，12层以下的居住建筑，如果不安装太阳能热水器不可能通过验收。
随后，记者从青岛市城乡建设委员会了解到，7月9日，工作人员接到业主投诉后，立即赶往现场查看，发现业主反应的情况属实。对此，工作人员责令开发商限期将太阳能热水器进行恢复。
探访：热水器何时恢复开发商“失声”
7月15日上午，记者再次来到青岛伟东湖山美地项目，看到已交付的多层楼座一些业主已经开始装修，而15号楼与其南侧的8至13号洋房依然不见太阳能热水器的影子。“热水器的事情定不下来，我们家都不知该如何装修。”在现场，一位前来查看太阳能热水器恢复进展情况的业主表示，热水器拆除后阳台上依然留有两根导管。听说开发商对于拆除热水器的原因，其中一种解释为太阳能热水器影响楼体外立面美观。目前不清楚开发商将热水器恢复原貌，还是会对热水器的悬挂位置进行调整。所以，家中装修根本无法进行。
关于太阳能热水器何时恢复一事，小区物业工作人员表示并非不知情，建议记者向售楼处询问。“无可奉告!”面对记者的采访，售楼处一位销售人员如是说道。在记者的要求下，售楼处另一工作人员答应转告相关负责人做出答复。但记者在售楼处长时间等待，相关负责人并未出现。随即，记者留下联系方式，并要求销售人员将采访问题向负责人转告后离开。截至发稿时,记者并未接到开发商的任何回复。
7月15日下午，记者辗转联系到伟东幸福之城的客服经理纪女士，但面对记者关于当初为何将热水器拆除;拆除后的热水器何时恢复;此事由哪位领导负责等系列问题，纪女士只用“不知道”来作答。
追问：开发商的“装拆”质疑
《条例》第四十三条规定：“建设单位违反本条例规定，有下列行为之一的，由建设主管部门责令限期改正，并处民用建筑项目合同价款百分之一的罚款：(一)未按规定安装计量装置和调控装置的;(二)未按规定配置太阳能热水系统的。”
对此，在记者采访中，伟东湖山美地的一些业主提出了质疑，开发商这种验收后将节能热水器拆除的做法是否适用“未按规定配置太阳能热水系统”对其进行处罚?
建委：开发商如拒不整改将依法处罚
就上述业主的质疑，记者再次联系了青岛市城乡建设委员会节能墙改办，相关工作人员表示，经查伟东湖山美地12层以下的楼座都需对热水器进行恢复，即涉及8、9、10、11、12、13、15号等楼座。此前伟东工作人员关于“太阳能热水器其实不能正常使用”的说法并不正确。因房屋验收时，他们对节能热水器进行了仔细查验，都处于可正常使用状态。
“处罚不是目的，我们最终是让开发商将节能热水器进行恢复，让节能方便业主的生活。”对于业主提出的开发商这种验收后将节能热水器拆除的做法应如何处罚，以及开发商何时将节能热水器进行恢复的问题，节能墙改办的工作人员告诉记者，前期他们已经向开发商下达了限期整改通知书，限期10个工作日内对节能热水器进行恢复。如开发商在规定期限内拒不整改，将依照“未按规定配置太阳能热水系统”对其进行处罚。
