近年来，虽然各地都出台了要求新建建筑和既有改造建筑安装太阳能热水器的规定，但是有不少地方的群众反映：“我们小区就是不让安装太阳能热水器。”记者调查发现，除北京、上海、山东等大力推广太阳能热水器的地区外，大多数城市的新建商品房小区都存在这一问题。太阳能热水器为何购买容易安装难？

　　购买容易安装难

　　“使用电热水器，每次洗澡前都要预热很长时间而且耗电量大。太阳能热水器又省钱又环保，于是就购买了，但小区物业公司却不允许安装。”某消费者无奈地说。

　　一些热水器经销商表示，部分城市的新建住宅小区里，很多居民都选择了电热水器或者燃气热水器，太阳能热水器仅在别墅、排屋、农民自建房内使用率较高，因为一些小区禁止安装，很多城市消费者被此困扰。

　　有资深律师介绍说，我国2006年1月1日颁布的《可再生能源法》第十七条规定，“国家鼓励单位与个人安装与使用太阳能热水系统、太阳能供热采暖与制冷系统、太阳能光伏发电系统等太阳能利用系统。”房地产开发企业应当根据规定的技术规范，在建筑物的设计与施工中，为太阳能利用提供必备条件。在未签订相关合约的前提下，物业公司可以提出意见，但没有权利强制要求住户，不允许其安装太阳能热水器，但是作为住户最好与物业达成协议，以免引起不必要的纷争。

　　安全第一没商量

　　太阳能热水器为何难进城市小区呢？其中的原因：一是由于业主购买热水器的品牌、规格不一，会破坏楼房的外观面貌；二是会给楼层结构带来隐患

　　一些新建楼盘售楼处售楼人员也表示：“在建房规划时未考虑住房采用太阳能热水器问题。”由于小区在开发设计时未考虑安装太阳能热水器，如果现在业主都要求安装太阳能热水器，那么楼顶的承重能力就会受到影响，还有可能破坏防水层。

　　有的物业公司表示，小区楼盘建造时没有预留楼顶通水管道，底层的业主没法安装太阳能热水器，如果安装太阳能热水器外排管道通向楼顶，这会为不法分子提供攀爬入室行窃、偷盗的机会，对业主的人身、财产安全带来隐患。此外，物业管理者还担心，楼顶安装太阳能热水器，万一出现渗水，由此产生的维修费用该由谁来承担？与其如此，还不如全面禁止安装太阳能热水器。

　　安装太阳能有赖于开发商配套建设

　　低碳节能的生活已是大势所趋，究竟怎样才能除去城市小区安装太阳能热水器的重重阻力？

　　有关部门负责人表示，物业的管理规约并非一成不变。业主购买房子后，在业主委员会成立前，大多由开发商制定临时管理规约，管理规约由业主大会通过，全体业主和物业使用人需自觉遵守。如果临时管理规约中规定了小区内不可以安装太阳能热水器，而业主又签字同意了，由于管理规约同样具有法律效力就不可以安装；如果规约中没有这一条，那么业主就可以安装。除此之外，如果业主想使用太阳能热水器，就要购买太阳能热水器与建筑一体化的商品房。

　　有房产开发人士表示，太阳能热水器难进小区是由深层次原因造成的。业主零散随意安装太阳能热水器肯定不便于管理，关键要看开发商设计楼盘时，是否将安装太阳能热水器纳入考虑范围，主动为业主设计安装太阳能热水器的位置。他表示，开发商的前期投入已经花费了大量资金，如果想让开发商再投入资金应用于小区太阳能配套建设，对于商业上追求利润最大化的开发商而言，希望较小。只有实施强制性标准措施，要求开发商在楼盘建设过程中，预先安装太阳能应用配套装置，这样才能使太阳能热水器全面进入城市商品房小区。