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太阳能与房地产的纠结
时间:2011-06-19 来源:imsia
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“夏博士平板太阳能在产品、技术、服务上已经做好了进军城市工程市场的准备,‘万事俱备,只欠东风’,接下来,要看房地产市场的表现了。”在春日暖暖的阳光里,博士新能源的董事长夏建业眼眸明亮地告诉记者。

在夏建业的眼里,房地产和太阳能之间存在纠结,因为他正在洽谈的几组与大型地产商的合作项目,在很大程度上将受到房地产风云的左右。

在旁人看来,夏建业是喜欢把鸡蛋放在一个篮子里的人。夏建业常说,“专业化是把鸡蛋放在一个篮子里,多元化是把鸡蛋不放在一个篮子里。对于有底气、有想法的企业家来说,要敢于把鸡蛋全部放在一个篮子里,并且保证鸡蛋的完好无损。”但随着去年和今年不断出台的针对房产地市场的调控政策,令房地产的发展充满了多重可能性,房地产发展的不确定性开始让夏建业对篮子里的“鸡蛋”产生隐忧。

这里的夏建业只是众多太阳能企业老总的一个代表,事实上,作为与房地产业息息相关的产品,众多太阳能企业的老总们都在密切关注着房地产的发展。

在2010年轰轰烈烈的房地产调控政策下,2011年新年伊始,政府就再出调控新招,包括调高二套房首付、全面铺开“限购”、开征房产税、扩大营业税征收范围等等,其严厉程度均大大超出市场预期。在严厉的房地产调控政策下,市场成交量急剧下跌,房地产市场进入深度调整期。房地产市场未来的不确定性让很多人开始观望,不仅仅是太阳能行业,与房地产相关的其他行业亦如此。也正如夏建业所言,接下来就要看房地产市场的表现了。

房产调控政策的频出、房产成交量的走跌,都在一度程度上影响了太阳能产业的稳定发展。一向高调呼吁进入城市市场的皇明董事长黄鸣,尽管喊出了“太阳能更广阔的市场在城市而不是农村,农村市场利润太低,我只有放弃农村。”“我不愿意做农村市场,谁愿意超过我就超过我吧。如果拖拉机(数量)超过了奔驰,我一点都不担心。”等豪言壮语,并表示将退出农村市场,主力做与建筑一体化相结合的高端产品,但在事实上,农村市场的销售依然是其销售的主力,在2010年家电下乡中,皇明中标型号之多便是最好的明证。

纠结归纠结,国内的一线品牌企业早已做好了进军城市市场的准备,太阳雨总经理陈荣华此前曾表示,“城市市场的前景是光明的,太阳雨早就注意到了这一点,目前我们已经组建了工程技术公司,配备专业的技术人员,在组织的架构上、城市工程市场的产品上,网络渠道的建设、政策的引导、品牌的建设,内部的服务各方面做好一系列的保障。”

力诺瑞特则表示,“早在2002年,力诺瑞特就从德国引进了第一台阳台壁挂式产品,并一直致力于太阳能与建筑一体化的推广,目前,力诺瑞特已经在国内外建成了超过1000个的太阳能与建筑一体化精品工程,至此,力诺瑞特已经做好了迎接城市市场的准备工作。”

从众多企业瞄准城市市场的姿势中,我们感受到的依然是“万事俱备,只欠东风”,2011年下半年房地产市场的走势牵动着众多行业的敏感神经。

不仅仅是纠结,与房地产开发商合作,门槛高、风险高、周期长,尤其是回款周期,从投标开始参与设计安装,到最后房屋出售结清余款的漫长时间里,中间任何一个关节的不慎或差错,都将影响太阳能企业的资金回笼。所以我们也不难理解夏建业的隐忧:万一房地产崩盘,安装太阳能热水器的钱该问谁要?

也正因为如此,夏建业表示,“我希望房地产能健康、良性的发展”,这不仅仅是夏博士新能源企业老总的心声,也是众多太阳能企业老总的心声。唯有健康、良性的发展,才能推动社会的和谐共生,也才能最大程度化解太阳能与房地产之间的纠结。

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