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开发商要价四千五，商店只要三千多！枣庄台儿庄凤凰水城业主很闹心
时间：2017-05-09 来源：齐鲁晚报
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“交房时才知道，开发商统一装上了太阳能。现在让业主交钱，太阳能还必须得要，这合理吗？”近日，台儿庄凤凰水城业主向齐鲁晚报热线反映，小区内统一安装了太阳能，交房时还要补交4500多元的太阳能费用。开发商究竟为啥这样做？5月2日，齐鲁晚报记者就此事进行了采访。   

之前“承诺”太阳能免费现在却要四千五

“房子是给父母买的，当时就觉得小区环境还不错，就在这边买了房子，当时买房大概不到四千一平，在台儿庄也算是不便宜的房子的，可是前一段时间，我才知道这个房子还需要再交一部分钱。”购买台儿庄汽车站附近凤凰水城的刘洋（化名）说，当时买房子时开发商说地暖免费送、太阳能免费送，但是等太阳能热水器全部安装好后，他们就要收费了。“他们刚开始说是按照50块钱一平方收取太阳能的费用，后来我们不同意，然后又找了好多次，他们才改口说一个太阳能4500块钱，然后管道费按照8块钱一平方收费。”

刘先生告诉齐鲁晚报·齐鲁壹点记者，他当时查看了小区内的太阳能，是中科蓝天的壁挂式太阳能，“当时我咨询了，这个太阳能的价格大概是三千多块钱，开发商找要四千五加管道费，像我们这样的九十多平米的小户型，如果按照50块钱一平米收取太阳能费用也就四千五百块钱还没有管道费。”

开发商：为打造舒适环境安装统一太阳能

随后齐鲁晚报·齐鲁壹点记者联系到了台儿庄凤凰水城销售经理，李经理告诉齐鲁晚报·齐鲁壹点记者，当时并没有承诺太阳能免费。“预售合同中写的很清楚这些设施的安装费用是需要买房人承担的，现在地暖的费用，我们已经不再收取了，这个也跟住户都沟通过了。”李经理说，“我们是为了打造更好更舒适的环境提供给客户，所以我们小区就统一安装了同一品牌的太阳能。”

随后李经理告诉齐鲁晚报·齐鲁壹点记者，住户也多次联系过开发商，目前成立了工作小组去解决问题。“对于住户反映的8块钱一平方的管道费用，考虑到民生的问题，也觉得是不是太阳能的标准定价高一些，我们就调整了方案，就把太阳能按个收费，太阳能供热系统的费用和室内管道的费用就按照8块钱一平方来收取，这个收费标准在市场范围内也是非常合理的。”

那凤凰水城太阳能收费到底合理吗？ 2日下午，薛城区中科蓝天太阳能销售点老板告诉齐鲁晚报·齐鲁壹点记者，一百升的壁挂式太阳能的价格大概是三千多块钱。“管道一般都是开发商留好的口，直接接上就可以直接用，所以管道不收取费用。”
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