冲突
六户太阳能遭“抢”
10月9日下午4时40分,记者闻讯赶到奎文区樱前街与文化路交叉口以西路南侧的盛景嘉园小区。“这不是抢劫吗?我们自己买的太阳能,准备安装了,却被人半路在小区内抢走了。如今,太阳能被抢到哪里去了,我们自己都不知道。”一名业主告诉记者。
据业主们反映,当天下午,他们准备安装太阳能时,遭遇小区两个穿制服的保安的阻拦,保安说不准他们进行安装。两名业主把保安拽到了一边儿,说保安无权阻拦业主安装太阳能。保安打了一个电话,不久又来了近10名年轻人。见来的人这么多,业主们也不敢再说什么。就这样,这6户居民的太阳能很快被人运走。居民们无奈,拨打了110报警。
观察
小区内只见指定品牌
当天下午,记者在小区内采访时,冲突已经结束。小区东门附近几栋已经盖好的楼房旁,放置着很多力诺瑞特太阳能热水器,一些工人围在附近。记者在小区转了几圈,没有发现别的品牌太阳能。
在小区东门传达室的外墙上,记者看到了一则关于“太阳能热水器品牌确定公示”的通知。通知落款处写着“潍坊嘉兴物业服务有限公司”字样,通知由该公司10月5日张贴。
通知上写着,为保持小区统一美观,防止随意安装太阳能造成的不必要损失等问题,公司根据大部分业主的意向,本着涉及广大业主切身利益的各项指标,经综合评判,确定“力诺瑞特”牌太阳能为小区的统一安装品牌。通知还从质量、价格、安装、服务等方面,说明了确定该品牌的理由。
对此,业主们表示,他们完全有权利选择自己喜欢的太阳能品牌。
当天下午,记者还找到了被清理出小区的某品牌太阳能的安装工人张先生。张先生称,他们这次在该小区准备安装13户业主的太阳能,很多已经交费。发生冲突时,他们刚安装好7户的太阳能。还有6户的太阳能准备安装,结果被人清出了小区。清出的太阳能包括水箱、支架、真空管等,都是太阳能最有价值的部分。
派出所
将五名保安带回调查
当天下午近6时,记者赶到了奎文公安分局梨园派出所。据负责办理此案的李警官介绍,根据市民报案及指认情况,民警在发生冲突的小区现场将5名年轻人带回派出所。这5人称他们是小区保安人员,对他们将太阳能全部清出之事全部承认。目前,事件还需要进一步调查。
当天傍晚6时20分,记者联系到了该小区项目经理王经理。王经理承认,派出所内的5名年轻人是他们的保安。
对于清出居民的太阳能一事,王经理称,这些太阳能安装没有经过物业公司的允许,没有缴纳维修保证金。同时,居民自行安装的非指定品牌太阳能存在野蛮安装问题,有些楼顶的瓦被踩破,物业公司已经拍摄了楼顶瓦被损坏的照片。王经理说,记者10日上午可以到物业公司去查看这些照片。
此外,王经理还强调,不存在物业公司和太阳能企业合作赚居民钱的事情。之所以对太阳能安装进行指导性建议,是为了居民们的楼宇安全美观。
律师
物业侵害业主财产权
对于此事,记者联系到奎文义杰法律服务所的孙怀民主任。孙怀民表示,居民购买太阳能以后,太阳能就已经是属于居民的私人财产。太阳能被强行清出,侵害了居民的个人财产权,居民有权依法要求相关单位尽快归还。
另外,根据《中华人民共和国消费者权益保护法》规定,每个业主都有选择自己想要购买的太阳能的权利。物业公司是物业服务企业,它的职能只是为业主提供服务,对居民使用的太阳能品牌进行统一指导、收取维修保证金等做法都是没有法律依据的。
此外,如果物业公司发现居民或太阳能安装企业,的确在安装过程中损坏了小区楼房顶部建筑,那应该是另外一层法律关系,物业公司有权对损坏者追究责任。
