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加装太阳能热水器让杭州这幢楼身价提升 入住后故障频发
时间:2015-10-21 来源:青年时报
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幢业主享受不到多花26万该有的待遇
    王老伯住在钱江新城东润枫华小区1幢,2013年买下这套房时,他就知道唯独这幢要比其他幢贵一些。依旧坚持买,是因为小区唯独这幢楼顶层安装太阳能热水器。可令王老伯始料未及的是,2014年底他和老伴欢欢喜喜搬进新房,住了不到半年,这太阳能热水器就出了毛病。和物业多次交涉无果,昨天王老伯拨打12345市长热线反映。
    顶层装太阳能热水器
    是这幢楼最大的卖点
    王老伯今年70岁,温州人。子女都在杭州工作,也在杭州定居,为了能照顾两老,2013年,王老伯的子女买下东润枫华1幢2单元一套房供两位老人居住。
    王老伯说,1幢是3期房,88平方米的房子每平方米比1期和2期的房子平均贵出快3000元,“买的时候是有折扣价的,1期和2期的房子折后价大约25000元/平方米,我们的是28000元/平方米左右。”王老伯回忆说,当初售楼中心工作人员说,因为3期房的楼顶有太阳能热水器供住户使用,家里就不需要装热水器了,“我想了想这多好啊,贵一些就贵一些吧。”
    但入住不到半年,太阳能热水器却无法提供热水了,停水至今已达5个月。对此,王老伯很无奈。“我们每晚都得洗澡,从5月份就没有从太阳能热水器里接到过热水。”
    问过邻居,确认邻居家也有同样的状况后,王老伯和工程部的维修师傅连续反映了3次,并得到回应称,需要排空管道里的冷水才能出热水。结果回家一试,放了半个小时的冷水,水管里也冒不出一丝热气,“前些天,我去找了他们绿城物业的经理,他告诉我,其实是他们关掉了太阳能热水器。至于什么时候恢复,并没有给出准确回答。还好我家在当初装修的时候还多了个心眼,加装了别的热水器,不然怎么洗澡啊!”王老伯很气愤,“太阳能热水器放着不用,不仅浪费资源,而且也损害了我们业主的权益!”
    太阳能热水器配件出故障
    已修复 预计今晚可出热水
    随后,记者联系上浙江绿城物业有限公司,东润枫华牛经理说,关掉太阳能热水器也是无奈之举。
    他解释,由于小区内只有1幢的3个单元楼顶放置有太阳能热水器,而1单元和3单元使用率低,且因太阳能开启后对顶层住户有噪音影响,物业曾屡次接到顶层住户投诉,因而不得不关掉两个单元的太阳能热水器。“太阳能的热量不够的话,里面的热水也会不够使用,因而这两个单元的居民都不爱使用太阳能热水器。太阳能热水器如果不用的话,是必须要关掉的,否则真空管太阳能热水器的配件)会爆炸,会造成更大的损失。”
    牛经理表示,考虑到2单元仍有不少住户使用太阳能热水器,目前只有2单元的太阳能热水器可供使用,“可9月份时,配件指挥阀出现了故障,需要更换,因此我们暂时关掉了热水器。对于投诉的住户,我们进行过告知和沟通。”
为什么9月份出现故障,过了1个半月仍未开启?牛经理解释称,由于已经过了维保期限,要找到原厂维保工作人员来进行维修需要一点时间,“这个(太阳能热水器)经常要出故障的,3月份的时候就有住户投诉过,但每次出现故障,我们都会及时报修,修复好以后也会贴告示告知。”
    然而,对于王老伯以及邻居家5个月不出热水的原因,牛经理表示不确定故障原因,但已经于昨日早晨开启太阳能热水器,“配件是前几天来更换的,由于热水需要预热,预计第二天晚上才能出热水。”他说。
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