“我家住在铁西区一个小区内的顶楼。近日我订了一台太阳能热水器，结果因为物业的阻拦没能使用上。小区物业负责人说，不让安装完全是为了小区居民好，如果家家屋顶上都安装各式的太阳能热水器，小区就不美观了。我不明白，使用太阳能明明是利国利民的好事，为啥执行起来就这么困难呢？”——铁西区居民兰先生很困惑
小区居民
记者在采访时发现，遇到类似烦恼的人不少，在沈阳很多小区都存在这种问题，尤其是一些新建物业小区，在业主入住时签订的物业服务合同内，都提出了“禁止在顶楼安装太阳能热水器”的规定。
部分业主质疑，物业是否有权力作出这样的要求？政府提倡低碳环保，小区的规定是不是有违环保政策？太阳能热水器一来符合低碳环保的流行趋势，二来可以节省煤气费。很多选中顶楼房屋的业主，往往也是看重其能使用太阳能热水器这一大优势。
物业公司
记者采访了铁西区新湖小区物业公司，负责人说，不准许业主安装太阳能热水器，因为各种规格的太阳能热水器安在屋顶上会影响美观。同时，该负责人还道出了许多担忧，“业主自行在楼顶安装太阳能热水器，会破坏房顶的防水层，影响房屋质量。而且有一户装太阳能热水器，可能造成其他业主跟风，楼顶面积有限，如果允许装，到底能够装多少台?该让哪些人装容易引起纠纷。”
政府新政
鼓励居民使用可再生能源
建设部《建筑节能“十五”计划和2010年规划》提出，到2015年全国家庭太阳能热水器普及率要达到20%~30%。据了解，目前沈阳太阳能热水器应用数量有18万台，用户占有率为7.6%，远低于国家要求的标准。提倡低碳节能生活是大势所趋，在小区安装太阳能热水器怎样去除重重阻力？
一名房产开发业内人士认为，业主零散、随意安装太阳能热水器，给管理带来不便。只有实施强制性的标准措施，要求开发商在楼盘建设过程中，预先安装太阳能应用配套装置，才能使太阳能热水器全面进入小区。
市人大相关负责人表示：应该全面普及太阳能的应用，对于居民小区来说，任何物业都不可以禁止业主安装太阳能热水器。
解决之道
出台优惠政策各方共同努力
虽然有国家政策的支持，但太阳能进入千家万户还需要多方面共同努力来创造条件。其实，开发商和物业公司提出的种种顾虑并非无法解决，开发商只需在设计住宅时预留基座和管道，就可以避免安装太阳能热水器造成的安全隐患。但这会增加建筑商的成本。因此，需要相关部门出台配套和鼓励性政策措施，或在修订相关法规时强调“强制性”，不允许物业以种种条件限制安装太阳能热水器。在此基础上，再要求业主按照统一的规格进行安装，就能解决小区不美观的困惑了。
