随着太阳能热水系统及成套技术的成熟与进步,太阳能作为重要的新能源之一,正日益受到人们的青睐；然而,太阳能热水器作为国家重点推广应用的建筑节能产品,正面临着难进新建小区的尴尬……
眼瞅着省钱,却就是不让装
“眼瞅着使用太阳能热水器省钱,却就是不让安!你说气人不气人?”7月8日,马上就要入住省城正大城市花园13号楼单元房的王新元,一提起小区不让安装太阳能热水器,就觉得憋气。
去年下半年,老王还没拿到新房钥匙,就开始盘算起今后的绿色生活:买个100升的太阳能热水器,冬天一家人洗菜、洗澡基本够用,自动上水、自动辅助加热,比起使用电热水器来,每天节省2元电费没问题,如果遇到前两年那样的好天气,一年下来至少可节约600元……
可让老王万万没想到的是,小区物业公司作出了规定:所有住户一律不准安装太阳能热水器!
老王和许多业主一起找到小区物业公司,得到的回答是,“根据楼的设计,只能安装电热水器,不能安装太阳能热水器,具体问题需要找开发商!”
老王他们找到开发商,得到的答复是:不让安装太阳能热水器主要是考虑到安全因素,一是济南冬季风大,容易刮倒,给小区带来很大的安全隐患；再就是济南冬季气温偏低,容易冻坏,如果漏水,维修麻烦,影响使用,所以整个小区统一规定,不允许在楼顶装,以便“从源头上消除隐患”。
开发商的答复是:不行!原因是“影响建筑的整体美观”。
“政府鼓励节能低碳,可在小区里却通不过!”经历了几次碰壁,王新元收获的只能是无奈。
“这种情况并不少见”,桑乐太阳能济南公司经理杨建奎证实,省城不少新建楼盘都对太阳能热水器实行“禁入”。
“那些禁入的理由都很难站住脚,”杨建奎介绍,太阳能热水器的安装很简单,直接用角铁放在楼顶,只需要固定在烟囱或排气管或避雷针上,既不需打眼,也不用钉铆,更不会破坏楼顶防水层。
他说,一般家用太阳能热水器装满水时的重量约在50至100公斤,安装占用面积为3至4平方米,单位面积内的承重远低于普通建筑40至50公斤/平方米的设计标准,因此,太阳能热水器几乎不会给建筑的承重带来负担。针对高层楼房设计的壁挂式太阳能热水器,更是既简洁又美观,如果能统一规划、要求、设计,反而会成为一道风景线。
先天不足,引发纠纷不断
“早该对这类问题有个规范,事先管理跟上了,就不会出现这类情况。”家住凤凰城棋苑小区的赵芳女士,由于小区物业公司对安装太阳能热水器没限制,这几天正为邻居家安装的太阳能热水器闹心。
赵芳家住的是顶层,楼下邻居一个月前在楼顶安装太阳能热水器时,把房顶的瓦给压坏了几块,最近这两周连续几场雨,房子漏雨开始将这一问题暴露出来。
“房子设计本身就先天不足,既没有预留安装太阳能热水器的位置,也没有防压措施,哪能不出问题?”赵芳说,建筑设计环节的先天不足,是制造各种麻烦的根源所在。
“楼下邻居的态度很好,既要给修屋顶,又要赔偿损失,可咱哪好意思……”据赵芳介绍,小区内因安装太阳能热水器引发的纠纷不止她一家。
“楼顶的太阳能热水器愿意怎么放就怎么放,不上楼顶去看,不知道上边乱。”赵芳说。
由于缺少统一的规划和管理,正使一些新建小区在安装太阳能的问题上乱象丛生。
“眼看着乱,可就是没法管,也没人管!”赵芳说,“这跟前些年空调安装一片混乱一样,因冷凝水没有排放口,在邻里间引出各种事端。
近年来,新建楼房都预留了空调机位和管道口,既方便了住户安装使用,又整齐美观。这对于解决太阳能热水器的安装问题,很有借鉴意义。
节能低碳,需要政策推动
网友方金东在题为“是什么影响太阳能热水器进入家庭?”的帖子里写道:我们有好多新区住户都是因为无法协调安装太阳能热水器,而影响了装修进度与入住,为什么济南市的小区开发商不支持国家能源环保政策,而且没有一个政府部门出来干预一下?真希望我们的官员能帮助推动清除安装太阳能热水器的障碍,把我们的城市真正建设成一个节能、低碳、环保的节约型城市。
“节能、低碳、环保,需要居民行动,也需要政策推动”,桑乐太阳能销售公司副总经理付健介绍,《山东省人民政府关于促进新能源产业加快发展的若干政策的通知》要求,对城市规划区内新建12层以下居住建筑要做到太阳能热水系统与建筑工程同步设计和施工。《济南市关于在民用建筑中加快推广应用太阳能热水系统及成套技术的实施意见》也规定,“低层、多层住宅必须应用太阳能热水系统；中高层、高层住宅建筑采取试点形式逐步推进；没有纳入试点范围的中高层、高层住宅建筑,要设计适合本工程特点的太阳能热水系统,暂不具备一体化应用条件的,设计与施工时应当进行必要的管路、固定件的预设、预埋,确保后期的安装与使用……”“多层包括12楼以下,必须为分体式太阳能预留接口和穿墙设施；12层以上‘推荐安装’……”
“如果能在建筑标准中设定一条:不预留安装太阳能热水系统空间的,相关部门就不发给建设批文。那么,居民安装使用太阳能热水器,就不再有障碍。”付健介绍,利用新能源已是大势所趋,太阳能热水器安装遭遇的高层建筑结构问题会逐步得到解决。
